隨著時間推移，目前已進入傳統銷售旺季，鋼材迎來需求證偽期，那么當前的基本面情況是否支持鋼價上漲？宏觀環境又發生了怎樣的變化？

        宏觀利好疊加市場氛圍偏暖

        8月25日，住建部、央行、金融監管總局發布《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，出臺了“認房不認貸”政策具體實施標準，并表示此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。隨后一周，廣州、深圳率先執行。9月1日，隨著上海、北京兩個一線城市官宣，“認房不認貸”范圍進一步擴大。該政策對房地產市場的影響主要有兩點：一是使更多購房者能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，有助于降低購房成本，盤活房地產市場；二是此前的政策多針對二三四線城市，而此次的“認房不認貸”更針對一線核心城市，對心理層面影響更大。

        9月14日，央行宣布降準0.25個百分點，這是今年初以來第二次降準，今年首次降準在3月份落地，兩次降準共降低金融機構存款準備金率0.5個百分點，釋放長期資金超萬億元。此舉有助于增加金融機構中長期穩定資金來源，加大金融服務實體經濟力度，進一步鞏固經濟回升勢頭。如果疊加過往的一系列房地產政策，可以說當前的市場環境已較為寬松，有助于房地產市場的反彈。而以上政策也極大提振了市場信心，成為近期推動鋼價反彈的重要原因。

        真實需求仍有待驗證

        鋼價上漲壓力仍存

        除了市場的良好預期外，真實需求更是影響價格的關鍵。從月和周兩個維度來看，鋼價上漲壓力仍存。

        先看月度方面，國家統計局數據顯示，1月—8月份，全國房地產開發投資為76900億元，同比下降8.8%。其中，住宅投資為58425億元，同比下降8.0%，降幅較1月—7月份擴大0.3個百分點，連續16個月負增長。1月—8月份，房地產開發企業房屋施工面積為806415萬平方米，同比下降7.1%（其中住宅施工面積為567792萬平方米，同比下降7.3%）；房屋新開工面積為63891萬平方米，同比下降24.4%（其中住宅新開工面積為46636萬平方米，同比下降24.7%）；房屋竣工面積為43726萬平方米，同比增長19.2%（其中住宅竣工面積為31775萬平方米，同比增長19.5%）。

        房地產投資信心依然偏弱，新開工意愿較低，只有竣工端在保交付政策下維持良好運行態勢。1月—8月份，商品房銷售面積為73949萬平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積同比下降5.5%；商品房銷售額為78158億元，同比下降3.2%，其中住宅銷售額同比下降1.5%。8月末，商品房待售面積為64795萬平方米，同比增長18.2%，其中住宅待售面積同比增長19.9%。8月份單月全國新房銷售面積為7386萬平方米，較7月份環比增長了4.8%，如果疊加8月底至9月份的政策，單月的交易量或繼續環比上升。1月—8月份，房地產開發企業到位資金為87116億元，同比下降12.9%，降幅較1月—7月份擴大1.7個百分點。由此來看，房地產行業的資金壓力仍然較大。

        再看周度方面，9月8日—14日，螺紋鋼表觀需求量為277.7萬噸，周環比下降3.7萬噸，同比下降11.39萬噸；熱軋卷板表觀需求量為311.1萬噸，周環比下降1.29萬噸，同比上升5.89萬噸。其中，熱軋卷板表觀需求量尚可，而螺紋鋼表觀需求量已連續13周低于去年同期水平。目前，已經進入“金九銀十”的銷售旺季，但表觀需求量未有較大改善。因此，需求證偽存在不確定性，不排除真實需求不及預期的情況，屆時將給鋼價帶來負面影響。

        粗鋼平控政策逐步執行

        產量下降對鋼價形成支撐

        國家統計局數據顯示，8月份，中國粗鋼產量為8641萬噸，同比增長3.2%；生鐵產量為7462萬噸，同比增長4.8%；鋼材產量為11652萬噸，同比增長11.4%。1月—8月份，中國粗鋼產量為71293萬噸，同比增長2.6%；生鐵產量為60359萬噸，同比增長3.7%；鋼材產量為90920萬噸，同比增長6.3%。

        8月份粗鋼產量較7月份環比下降4.8%，具體到鋼材上，9月7日—13日，螺紋鋼產量連續8周下降，熱軋卷板產量連續2周下降。產量下降對鋼價產生支撐作用，或對鋼價造成階段性擾動。

        綜上所述，鋼材面臨宏觀預期強、現實情況弱的局面，現實端存在供需雙弱局面。旺季證偽存在較大的不確定性，但目前來看，實際需求并不理想，鋼價反彈壓力仍存。